Quando se trata de construção ou reforma, a atenção aos detalhes é essencial para garantir a qualidade e durabilidade da obra. Um dos aspectos muitas vezes negligenciados, mas de extrema importância, é a verificação dos pontos de escoamento de água e a drenagem existente. A gestão correta da água ao redor e dentro da estrutura é crucial para evitar uma série de problemas que podem comprometer não apenas a segurança, mas também a longevidade do empreendimento.
Mas qual é o problema de não realizar uma checagem minuciosa da drenagem?
Uma das consequências mais comuns da drenagem e escoamentos deficientes é a ocorrência de infiltrações. Quando a água não é corretamente direcionada e escoada, com os caimentos adequados, ela pode se acumular em áreas indesejadas, como fundações, paredes e pisos. Esse acúmulo de água pode levar à infiltrações, ao enfraquecimento dos materiais de construção, à formação de mofo e ao surgimento de fissuras. Além disso, as infiltrações podem afetar a qualidade do ar interno, comprometendo a saúde dos ocupantes.
Diante desses desafios, é fundamental realizar uma verificação cuidadosa da drenagem existente e certificar-se que os caimentos em locais sujeitos ao acumulo de água, antes e durante a construção ou reforma. Isso envolve identificar possíveis áreas de acúmulo de água e garantir a instalação adequada de sistemas de drenagem, como canaletas, ralos e tubulações e os caimentos em direção aos ralos e calhas.
Alguns pontos importantes e que devem ser analisados com cautela:
– Caimento dos ralos: A não execução de caimento, pode gerar um escoamento superficial falho causando empoçamentos, e a água que infiltra nas camadas que estão acima da impermeabilização e não encontram condições de escoamento adequado, formando manchas de eflorescências, manchas constante de umidade, destacamento de piso e mofo que dependendo do ambiente pode ser prejudicial à saúde;
– Custos na obra: Podemos comprometer o custo do serviço, pois como trabalhamos com percentual no caimento, a distância entre pontos de drenagem e a quantidade dos mesmos influenciam consideravelmente na espessura da camada de regularização de superfície, que pode gerar gastos desnecessários com aumento na utilização de areia e cimento, sem contar com a sobrecarga na laje que muitas vezes não foi considerada no cálculo estrutural;
– Prejuízos com acabamentos: A cota de piso final que pode se tornar insuficiente quando não existe um ajuste do sistema de drenagem com a inclinação da impermeabilização.
Portanto, a checagem da drenagem existente e dos caimentos e direcionamento aos ralos. são aspectos cruciais a serem considerados. Investir tempo e recursos nessa etapa podem evitar problemas significativos, garantindo a durabilidade, a estabilidade e o conforto da construção ao longo do tempo.
